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富丘五条5丁目土地 北海道札幌市手稲区富丘五条5丁目｜1,880万円の土地｜中古住宅専門店 イエスタ
土地
| 価格 | 1,880万円  |
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|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区富丘五条5丁目
この地域周辺の物件を見る |
土地面積 | 404.37m² (公簿) (122.32坪) | 坪単価 | 15.37万円 /坪 |
| 交通 |
ＪＲ函館本線 稲積公園 徒歩20分
ＪＲ函館本線 手稲 徒歩24分 ＪＲ函館本線 稲穂 徒歩44分 |
建ぺい率 | 40 % | 容積率 | 80 % |
株式会社明宝
011-688-8889
「ホームページを見た」とお伝え下さい。
お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-ip-260924
| 特徴 |
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|---|---|
| セールスコメント | 【土地122坪超！広い庭も大型ガレージも叶える建築条件なしの売土地】 札幌市手稲区富丘5条5丁目に位置する、土地面積404.37㎡（約122.32坪）の広々とした売土地。 販売価格は1,880万円、坪単価は約15.37万円です。 一般的な住宅用地ではなかなか確保しにくい敷地の広さと、南西側公道に約19m接するゆとりある間口が大きな魅力です。 【土地面積122坪超！広さを活かした住まいづくり】 この土地で最も注目していただきたいのが、約122坪という敷地面積です。 建物の広さだけでなく、お庭や駐車スペース、趣味のための空間など、敷地全体の使い方を考えながら住まいづくりを進められます。 例えば、お子様が遊べる広いお庭や家庭菜園、バーベキューを楽しむスペースなど。 一般的な住宅用地では実現が難しいプランも、この広さなら検討の幅が広がります。 【大型ガレージや複数台の駐車スペースも】 車やバイクが趣味の方には、大型ガレージを備えた住宅も魅力的な選択肢です。 ご家族それぞれの駐車スペースに加え、来客用のスペースやタイヤ・除雪用品の収納場所など、北海道の暮らしに合わせた敷地計画を検討できます。 実際の配置や建築可能な規模については、建築会社との打ち合わせでご確認ください。 【二世帯住宅にもおすすめの広さ】 土地面積が約122坪あるため、二世帯住宅を検討されている方にもおすすめです。 親世帯と子世帯の生活空間を分けた間取りや、共有スペースを設けたプランなど、ご家族の暮らし方に合わせた建築計画を検討できます。 【南西側公道に約19m接道！】 敷地は南西側の幅員約6mの公道に接しており、接道間口は約19.09mです。 間口にゆとりがあるため、玄関や駐車スペースの配置を考える際にも注目したい条件です。 また、物件紹介では陽当たり・眺望良好とされています。 現地では日差しの入り方や周辺建物との位置関係、道路からの高低差などもぜひお確かめください。 【建築条件なし！お好きな建築会社で建築可能】 こちらの土地には建築条件がありません。 ハウスメーカーや工務店を自由に選び、ご希望の住まいづくりを進められます。 平屋住宅や二世帯住宅、ガレージ付き住宅など、理想の暮らしに合わせた建築プランをご検討ください。 ※建築にあたっては用途地域や各種法令による制限があります。 【第一種低層住居専用地域】 用途地域は第一種低層住居専用地域で、建ぺい率40％・容積率80％です。 戸建住宅を中心とした住環境を重視する地域で、落ち着いた暮らしを求める方にもご検討いただきたい立地です。 なお、戸建住環境保全地区などの指定があるため、建物の高さや配置については事前の確認が必要です。 【JR稲積公園駅徒歩20分】 JR函館本線「稲積公園」駅まで徒歩20分、「手稲」駅までは徒歩24分です。 通勤・通学や日々のお買い物については、車の利用も含めて生活動線をご確認ください。 【古家あり・更地渡し相談】 現在は古家がありますが、更地渡しとして掲載されています。 解体範囲や引渡し時期などの詳細については、お問い合わせ時にご確認ください。 【122坪超の土地で理想の住まいを】 広い庭、大型ガレージ、複数台の駐車スペース、二世帯住宅。 敷地にゆとりがあるからこそ、住まいづくりの選択肢が広がります。 札幌市手稲区富丘エリアで広い土地や注文住宅用地をお探しの方は、中古住宅専門店イエスタまでお気軽にお問い合わせください！ |
| 建築条件 | なし | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 現況/引渡し | 古屋あり 更地渡し/相談 | 接道状況 | 接道: 南西 19.09ｍ 公道 道路幅: 6ｍ |
| 私道負担面積 | なし | セットバック | - |
| 地勢 | 地目 | 宅地 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令上の制限 | 戸建住環境保全地区、建基法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、北側斜線高度地区 | 国土法届出 | - |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 情報更新日 | 2026年11月08日 | 次回更新日 | 2026年11月22日 |
| 小学校区 | 手稲中央小学校 (札幌市手稲区) 札幌市手稲区立手稲中央小学校学区の他の物件を見る |
中学校区 | 手稲中学校 (札幌市手稲区) 札幌市手稲区立手稲中学校学区の他の物件を見る |
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株式会社明宝
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RHS-ip-260924
| 価格 | 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格1,880万円 |
株式会社明宝
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※「ホームページを見た」と
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【物件番号：RHS-ip-260924】
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【土地122坪超！南西側公道に約19m接道する建築条件なしの売土地】
札幌市手稲区富丘5条5丁目！
■販売価格1,880万円！
■土地面積404.37㎡（約122.32坪）
■坪単価約15.37万円
■建築条件なし！お好きな建築会社で建築可能
■南西側幅員約6mの公道に接道
■接道間口約19.09m！
■陽当たり・眺望良好！
■広い庭や大型ガレージのある住まいにも
■二世帯住宅など幅広い建築プランを検討可能
■閑静な住宅街
■第一種低層住居専用地域
■建ぺい率40％・容積率80％
■JR「稲積公園」駅徒歩20分
■手稲中央小学校・手稲中学校区
■古家あり・更地渡し相談！
敷地の広さを活かして、理想の注文住宅を建てたい方におすすめです！