函館市元町　★別荘用地　約122坪★ 北海道函館市元町31-46｜3,030万円の土地｜中古住宅専門店イエスタ

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函館市元町　★別荘用地　約122坪★

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函館市元町　★別荘用地　約122坪★

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価格	3,030万円
所在地	北海道函館市元町31-46 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	404.9m² (122.48坪)	坪単価	24.74万円 /坪
交通	- - -	建ぺい率	60 %	容積率	200 %

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【函館を代表する街並みに、約１３０坪のプライベートレジデンスを。】
函館を象徴する「八幡坂」が身近にある、歴史と異国情緒が息づく元町エリア。
石畳の坂道、歴史的建造物、函館港の風景。函館らしい美しい街並みを日常のように愉しめる、特別感のあるロケーションです。
敷地は約１２２坪のゆとりある広さ。市街地にありながら、ゆったりとした建物計画や庭、複数台の駐車スペースなど、広さを活かした多彩なプランをご検討いただけます。
避暑地やウィンタースポーツを目的として過ごすセカンドハウスや、函館での長期滞在の拠点としても魅力的。
旅で訪れる函館から、「自分の居場所がある函館」へ。
歴史ある元町の街並みとともに過ごす、豊かな時間を叶える住まいです。

北海道函館市元町31-46の土地の現地外観写真

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北海道函館市元町31-46の土地の周辺環境

周辺環境前面道路

北海道函館市元町31-46の土地の周辺環境

周辺環境八幡坂の景色です。2階からの眺望の参考にご覧ください。

北海道函館市元町31-46の土地の周辺環境

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セールスポイント

特徴	IT重説対応物件都市ガス閑静な住宅街隣接建物距離2ｍ以上下水道上水道整形地
セールスコメント	建築条件御座いません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。

物件概要

建築条件	無し	土地権利	-
現況/引渡し	更地/即時	接道状況	接道: 南西 14.4ｍ公道道路幅: 9.4ｍ
私道負担面積	なし	セットバック	なし
地勢		地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
法令上の制限	-	国土法届出	-
取引態様	専任媒介
情報更新日	2026年10月01日	次回更新日	2026年10月15日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	函館市立弥生小学校 (北海道函館市) 北海道函館市立弥生小学校学区の他の物件を見る	中学校区	青柳中学校 (北海道函館市) 北海道函館市立青柳中学校学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2023年度】及び中学校区データ【2023年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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