札幌市の不動産売却なら
中古住宅専門店イエスタへ
不動産売却で大切なのは、「高く見せる査定」ではなく、「売れる根拠のある査定」です。 私たちは豊富な売却データと市場分析をもとに、お客様の大切な資産を適正に評価し、最適な売却戦略をご提案します。
過去の売却成功実績
実績一覧へSale of Realestate 不動産売却
不動産売却は、お客様一人ひとりで事情も目的も異なります。
だからこそ私たちは、オークション・買取・仲介など複数の選択肢をご用意し、それぞれのメリット・デメリットを正直にお
伝えします。
私たちが目指すのは、「この会社に任せてよかった」と心から思っていただける、誠実で納得感のあるお取引です。
お客様の大切な資産を守るために、根拠のない高額査定は行いません。市場を正しく分析し、現実的で根拠のある価格をご提案させていただきます。
決めた期日までに最も高い価格を希望した方に売却する手法です。期日が決まっているからこそ計画的な販売が出来るので、買い替えやお引越しの時期が決まっている方におすすめです。
売り手と買い手の納得度と
満足度を高め、且つ透明性がある不動産取引の理想形
計画的に納得度・透明度の
高い売却が可能
期日入札方式は、入札日を設定し購入希望者から一定期間内に購入条件をご提示いただく売却方法です。 通常の売却では、都度価格や条件の交渉を行い、その場で判断しなければならない場面も少なくないため「もっと良い条件の買主がいたのではないか」と不安を感じる方もいらっしゃいます。 一方、期日入札方式では、開札日にすべての購入条件を一斉に確認できるため、価格だけでなく、引渡し時期や契約条件なども比較したうえで、最も良い条件を選ぶことができます。
設定金額異常の入札価格で締結。入札がなければオークションを継続することも通常売却に切り替えることも可能です。
入札価格が設定価格に満たなくても、交渉に応じるか選択が可能。設定価格に満たない購入希望も受け付ける為、幅広い集客が可能。
期日までに入札が無い場合、予め決めた価格で買取を行う、保証付オークション。確実な売却が可能です。
一般仲介だと売却に時間がかかるケースも御座います。
ですが弊社の買取プランだと直接購入するため最短7日で現金化が可能です!
事情があって仲介では売りにくい、急な資金調達が必要、など様々なケースで期日までに現金化が必要な場合はご相談ください。ご相談から買取金額のお支払いまで、最短７日でご対応が可能です。
※物件によっては査定等にお時間がかかることもございます。
不動産の買取サービスは当社と売主様との直接の売買契約になります。そのため仲介手数料がかかりません。例えばご自宅を3,200万円で売却する場合、仲介業者を通した場合と比べて当社の直接買取だと、なんと90万円もお得に売却が可能です。
遺品整理せずに残置物そのままで売却、空家そのまま売却…処分費用もかかるので残置物を残したまま売却をしたいという売主様は非常に多いのです。当社での買取であれば残置物はそのままで売却物件を引き受けることが可能です。
一般仲介は、売主様が引き渡し後一定期間「契約不適合責任」を負わなければなりませんが、買取であればすべて免責で引き渡しが可能です。雨漏りや配管の不具合、設備のトラブルなど見えないリスクを回避できます。安心して手放せる点が大きなメリットです。
お客様の不動産を設定した金額で買ってくれる方を探します。時間がかかってもよいのでできるだけ高く売りたい方にお勧めです。自由度が高く、価格や条件を柔軟に決められます。
あらゆる広告媒体で発信しているので、より多くのユーザーに売主様の物件を見てもらえ、高くても買いたいというユーザーのマッチング率が上がります。ニーズに合った買主様が見つかるかどうかなので、すぐに売れる場合も時間がかかる場合もございます。また、売却活動を通して、売却価格の変更や買主様との交渉も自由に行えるため、コンスタントに売却活動を行える方にはおすすめです。
私たちが目指すのは、「この会社に任せてよかった」と心から思っていただける、誠実で納得感のあるお取引です。 お客様の大切な資産を守るために、根拠のない高額査定は行いません。市場を正しく分析し、現実的で根拠のある価格をご提案させていただきます。
（10:00~18:00 毎週火・水曜日 夏季休業 年末年始）
私たちが目指すのは、「この会社に任せてよかった」と心から思っていただける、誠実で納得感のあるお取引です。 お客様の大切な資産を守るために、根拠のない高額査定は行いません。市場を正しく分析し、現実的で根拠のある価格をご提案させていただきます。
（10:00~18:00 毎週火・水曜日 夏季休業 年末年始）
当店は、お客様にリラックスして物件をお探しいただけるよう、広々とした開放的な空間づくりにこだわっています。常に清潔に明るい店内を心がけております。ベビーカーをご利用の方もスムーズに移動できるゆとりある店内ですのでお気軽にご来店ください。
プライバシーに配慮し、周囲を気にせずお話しいただける専用の商談スペースを完備しております。物件のご希望条件はもちろん、資金計画や住宅ローンのご相談まで、落ち着いた空間でお客様のペースに合わせて丁寧にサポートいたします。
店舗敷地内に無料の専用駐車場を3台分完備しております。時間を気にせずゆっくりと住まい探しに集中していただけます。雨の日や小さなお子様連れの方も、どうぞお気軽にお車でお越しください。
