西区八軒9条西2丁目戸建北海道札幌市西区八軒九条西2丁目｜4,899万円の新築一戸建て｜中古住宅専門店イエスタ

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新築一戸建て（新築一軒家）

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西区八軒9条西2丁目戸建

新築一戸建て

西区八軒9条西2丁目戸建NEW

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価格	4,899万円
所在地	北海道札幌市西区八軒九条西2丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	151.03m² (45.68坪)	建物面積	-
築年月	-	間取り	4LDK　（-）
交通	ＪＲ学園都市線八軒徒歩9分ＪＲ学園都市線新川徒歩18分ＪＲ函館本線琴似徒歩21分

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駅徒歩圏の利便性と駐車場付きの快適さを兼ね備えた新築戸建。毎日の通勤・通学はもちろん、お買い物にも便利な住環境です。

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北海道札幌市西区八軒九条西2丁目の新築一戸建ての間取り図

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特徴

新着物件
フローリング
バリアフリー
システムキッチン
シャンプードレッサー
バス・トイレ別
室内洗濯機置場
トイレ2か所
浴室暖房
シャワー付き洗面化粧台
室内物干し
LDK15畳以上
浴室乾燥機
コンロ三口以上
食器洗浄乾燥機
クローゼット
床下収納
シューズボックス
シューズインクローゼット
モニター付きインターホン
IT重説対応物件
南西向き
個別プロパン
閑静な住宅街
平坦地

セールスコメント

駐車スペース3台や食洗器、広々WICなど人気の設備揃ってます。

物件概要

採光面	南西	構造/階数	-/地上2階建
建ぺい率	60(%)	容積率	200(%)
駐車場	-	現況/引渡し	建築中/相談
土地権利	-	私道負担面積	なし
接道状況	接道: 南西 9.2ｍ公道道路幅: 6ｍ	用途地域	第二種中高層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	※道路斜線制限 ※隣地斜線制限　※18m高度地区　※緑保全創出地域　※景観法　※日陰による中高層の建築物の制限 (二種) 3h - 2h 測定高4m　※都市再生特別措置法　※自動車ふくそう地区　※札幌市中高層建築物に係る紛争の予防と調整に関する条例　※私道の変更または廃止の制限
地目	宅地	地勢
建築確認番号		都市計画	市街化区域
取引態様	専任媒介
情報更新日	2026年09月18日	次回更新日	2026年10月02日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	琴似中央小学校 (札幌市西区) 札幌市西区立琴似中央小学校学区の他の物件を見る	中学校区	八軒中学校 (札幌市西区) 札幌市西区立八軒中学校学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2023年度】及び中学校区データ【2023年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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年利率	地方銀行　３年固定 (1.100％)メガバンク　変動金利 (0.950％)地方銀行　５年固定 (2.100％)地方銀行　10年固定 (2.500％) 直接入力する　％
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【買う】スーパー

マックスバリュ八軒５条店(927m / 12分)
【交通】駅

琴似駅(1428m / 18分)
【食べる】喫茶店・カフェ

むさしの森珈琲札幌二十四軒店(2178m / 28分)
【買う】スーパー

マックスバリュ北３２条店(1760m / 22分)
【買う】家電製品

ヤマダデンキテックランド札幌琴似店(2067m / 26分)
【買う】コンビニエンスストア

セブン-イレブン札幌発寒４条店(2073m / 26分)
【出かける】公園

発寒大空公園(2207m / 28分)
【買う】コンビニエンスストア

セブン-イレブン札幌北３３条店(2156m / 27分)
【買う】スーパー

ダイイチ発寒中央駅前店(2300m / 29分)
【買う】スーパー

イオン札幌琴似店(2151m / 27分)
【買う】コンビニエンスストア

ローソン札幌北２７条西七丁目店(2328m / 30分)

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