駐車場３台駐車可能！新琴似の築浅戸建のご紹介！ | 札幌市の不動産のことなら中古住宅専門店イエスタ
2026-10-03駐車場３台駐車可能！新琴似の築浅戸建のご紹介！
札幌市北区新琴似エリアで中古戸建をお探しの方へ。
現在販売中の「札幌市北区新琴似12条6丁目」の中古戸建が、このたび4,100万円から3,950万円へ価格改定となりました。
150万円の価格改定です！
こちらの物件は、札幌で「ゆきだるまのお家」でも知られる藤城建設旧施工の注文住宅仕様。
2018年2月築の築浅住宅で、土地は約62.34坪。南東側・南西側の2方向が道路に面した角地という、立地条件にも注目していただきたい一戸建てです。
新琴似12条6丁目の中古戸建｜物件概要
所在地は札幌市北区新琴似12条6丁目。
JR学園都市線「新琴似」駅まで徒歩16分、地下鉄南北線「麻生」駅も利用できる立地です。
土地面積は206.09㎡（約62.34坪）、建物面積は98.12㎡。間取りは3SLDKとなっています。
そして、この住宅でまず注目していただきたいのが24.4帖の広々としたLDKです。
家族が集まるリビング・ダイニングにしっかりと広さを確保しており、家具を配置してもゆとりを感じやすい空間になっています。
南東・南西道路に面した開放感のある角地
一戸建てを選ぶ際、建物だけでなくぜひチェックしてほしいのが「土地の条件」です。
本物件は、南東側約8m・南西側約6mの公道に面する角地。
2方向が道路に面しているため開放感があり、陽当たりや通風の良さも魅力です。
さらに敷地は約62坪とゆとりがあり、駐車スペースは3台以上確保可能。
札幌では車を複数台所有するご家庭も多いため、「駐車スペースの広さ」は中古戸建を選ぶうえで大きなポイントになります。
藤城建設旧施工。細部にもこだわった住まい
こちらの住宅は、藤城建設旧施工の注文住宅仕様です。
リビングや主寝室には、デザイン性だけでなく調湿・脱臭機能も期待できるエコカラットを採用。
収納についても、ウォークインクローゼットや階段下収納、パントリー、納戸などを備えており、日々の生活を考えた間取りになっています。
キッチンにはIHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機を備え、1坪以上の浴室、24時間換気システムなど住宅設備も充実しています。
築年数だけでは分からない「実際の建物の状態」も中古住宅では重要ですが、こちらは室内も大変きれいに使用されています。
写真だけでは伝わりにくい部分も多いため、ぜひ一度現地でご覧いただきたい住宅です。
子育て世帯にもおすすめしたい新琴似エリア
物件は第一種低層住居専用地域に位置しており、周辺は戸建住宅を中心とした住宅街です。
学区は新琴似北小学校・新琴似北中学校。
スーパーをはじめ、生活に必要な施設も周辺にあり、戸建住宅を探しているファミリー世帯にも検討していただきやすい住環境です。
JR「新琴似」駅に加えて、地下鉄南北線「麻生」駅も利用できるため、札幌中心部方面へのアクセスを重視する方にも選択肢となります。
4,100万円から3,950万円へ価格改定！
そして今回、一番お伝えしたいのが価格です。
これまで4,100万円で販売していたところ、3,950万円へ価格改定となりました。
「新琴似で築浅の一戸建てを探している」
「土地や駐車スペースに余裕が欲しい」
「広いLDKの家に住みたい」
「藤城建設の住宅を探している」
そんな方には、ぜひ一度チェックしていただきたい物件です。
不動産は、同じ新琴似エリアであっても土地の形状や道路付け、建物の施工会社、築年数、住宅設備などによって条件が大きく異なります。
価格だけで比較するのではなく、土地約62坪・角地・2018年築・藤城建設旧施工・24.4帖LDK・駐車3台以上という、この物件ならではの条件も含めて比較してみてください。
新琴似の中古戸建なら中古住宅専門店イエスタへ
中古住宅専門店イエスタでは、札幌市北区新琴似をはじめ、札幌市内の中古戸建・中古マンション・土地をご紹介しています。
中古住宅は、建物の状態やリフォームの必要性、住宅ローンなど、新築住宅とは違った確認ポイントがあります。
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